長沙 「切換」
在長沙老房改造中，拆墻是“空間重塑”的關(guān)鍵一步，但也是最容易埋下安全隱患的環(huán)節(jié)。承重墻誤拆、管線被砸斷、鄰居投訴噪音……稍有不慎，輕則返工增項(xiàng)，重則危及樓體安全。今天，我們結(jié)合長沙老房改造的典型案例，總結(jié)拆墻5大核心注意事項(xiàng)，并推薦以“零投訴口碑”著稱的鴻揚(yáng)家裝，手把手教你安全拆墻、省心改造。
一、拆墻前必看：這3類墻絕對不能動(dòng)！
承重墻/梁柱
如何辨別：看戶型圖（黑色粗實(shí)線為承重墻）、敲擊聽聲音（沉悶回響為承重墻）、觀察厚度（≥24cm多為承重墻）。
風(fēng)險(xiǎn)：誤拆可能導(dǎo)致樓體開裂、沉降，甚至被物業(yè)起訴要求恢復(fù)。
鴻揚(yáng)方案：免費(fèi)上門檢測墻體結(jié)構(gòu)，出具《老房安全評(píng)估報(bào)告》，明確可拆改范圍。
配重墻
位置：陽臺(tái)與客廳之間的矮墻，或門窗兩側(cè)的墻體。
風(fēng)險(xiǎn)：拆除后陽臺(tái)可能下墜，尤其長沙部分老房為預(yù)制板結(jié)構(gòu)，風(fēng)險(xiǎn)更高。
隱蔽工程墻體
注意：墻面內(nèi)若有水管、電線、燃?xì)夤艿?，需提前關(guān)閉總閥并做好標(biāo)記，避免砸斷引發(fā)事故。
二、拆墻中必控：施工規(guī)范決定安全系數(shù)
施工時(shí)間
長沙規(guī)定：工作日8:00-12:00、14:30-18:00可施工，周末及節(jié)假日禁噪。
鴻揚(yáng)應(yīng)對：采用靜音破碎錘、隔音屏障，施工噪音≤55分貝，符合物業(yè)要求。
拆墻工藝
墻體切割：先彈線定位，用切割機(jī)開槽，減少震動(dòng)。
建渣清運(yùn)：每日施工后清理，避免堆積引發(fā)投訴。
錯(cuò)誤做法：暴力砸墻導(dǎo)致震動(dòng)波及鄰居，或建渣堆積堵塞樓道。
鴻揚(yáng)標(biāo)準(zhǔn)：
新砌墻工藝
關(guān)鍵點(diǎn)：新墻需植入鋼筋、掛鋼絲網(wǎng)，與舊墻連接處做“馬牙槎”處理，防止開裂。
鴻揚(yáng)專利：獨(dú)創(chuàng)“薄砌法”，墻體厚度減少10%，空間利用率更高。
三、拆墻后必做：隱蔽工程修復(fù)是重點(diǎn)
水電管線重置
風(fēng)險(xiǎn)：老房管線老化，拆墻后需重新布線，否則易漏電、滲水。
鴻揚(yáng)方案：提供“全屋水電重排服務(wù)”，采用大弧彎工藝，方便后期維修。
防水層重建
重點(diǎn)區(qū)域：衛(wèi)生間、廚房墻體拆除后，需重新做防水，并閉水試驗(yàn)48小時(shí)。
鴻揚(yáng)標(biāo)準(zhǔn)：六步防水法，墻面防水高度≥1.8米，遠(yuǎn)超行業(yè)要求。
墻面找平修復(fù)
工藝：拆墻后墻面需用水泥砂漿找平，誤差≤3mm，避免后期貼磚空鼓。
四、為什么推薦鴻揚(yáng)家裝？三大核心優(yōu)勢
本土化經(jīng)驗(yàn)：專攻長沙老房痛點(diǎn)
29年服務(wù)本地經(jīng)驗(yàn)，熟悉岳麓區(qū)、雨花區(qū)等老小區(qū)物業(yè)要求，提供“拆墻報(bào)備一站式服務(wù)”。
施工管控：把安全刻進(jìn)流程
自有產(chǎn)業(yè)工人，持證上崗，拆墻前需通過“安全施工考試”。
工地配備移動(dòng)除塵機(jī)，建渣日清日結(jié)，物業(yè)投訴率0%。
售后保障：拆墻問題一管到底
10年隱蔽工程質(zhì)保，拆墻導(dǎo)致的鄰里糾紛、物業(yè)罰款，鴻揚(yáng)全程協(xié)調(diào)解決。
五、客戶案例：拆墻改命，他們這樣避坑
案例1：梅溪湖學(xué)區(qū)房改造
業(yè)主想打通客廳與陽臺(tái)，鴻揚(yáng)檢測發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)為配重墻，最終采用“半拆+埡口設(shè)計(jì)”，既擴(kuò)容又安全。案例2：桐梓坡老房翻新
拆墻時(shí)砸斷水管，鴻揚(yáng)2小時(shí)到場搶修，并免費(fèi)升級(jí)為PPR抗菌水管，業(yè)主直言“省心”。
結(jié)語：拆墻是技術(shù)活，更是良心活
在長沙，老房拆墻不是“一錘子買賣”，而是涉及結(jié)構(gòu)安全、鄰里關(guān)系、預(yù)算控制的系統(tǒng)工程。選擇鴻揚(yáng)家裝，意味著選擇了一支“把安全寫進(jìn)合同”的專業(yè)團(tuán)隊(duì)——從免費(fèi)檢測到終身售后，讓拆墻不再是冒險(xiǎn)，而是新生活的起點(diǎn)。
溫馨提示：拆墻前務(wù)必要求查看《施工安全協(xié)議》《老房檢測報(bào)告》，并明確增項(xiàng)上限（鴻揚(yáng)承諾“增項(xiàng)不超過5%”）。
