長沙 「切換」
裝修本是一場“持久戰(zhàn)”，但懷化許多業(yè)主在簽約時被“低價全包”“零增項”的承諾迷惑，施工后卻陷入“無底洞式”增項：水電改多收5000元、墻面掛網(wǎng)加3000元、垃圾清運再補800元……最終總價遠超預(yù)算，甚至引發(fā)糾紛。本文結(jié)合懷化本地真實案例，揭露裝修中最常見的5大增項陷阱，教你提前識破套路，守住錢包！
陷阱1：水電改造“按實結(jié)算”=價格翻倍？
典型套路：裝修公司報價時寫“水電改造預(yù)估5000元”，合同注明“按實際發(fā)生量結(jié)算”。施工中以“原線路老化需全換”“點位增加”為由，最終收費超1.5萬元。
懷化案例：鶴城區(qū)業(yè)主李先生簽約時，水電報價僅寫“按米計算”，未明確點位數(shù)量。施工中工人稱“廚房需多加3個插座”“衛(wèi)生間要改下水位置”，最終增項1.2萬元。
避坑指南：
要求報價單明確水電點位數(shù)量、線路走向圖，并約定“總價浮動不超過10%”，超出部分由裝修公司承擔(dān)；
拒絕“口頭增項”，所有變更需書面簽字確認。
陷阱2：墻面處理“偷換概念”，掛網(wǎng)、找平全加錢
典型套路：報價單寫“墻面刮膩子”，但未說明是否包含“基層找平”“防裂掛網(wǎng)”。施工中以“墻面不平需找平”“新房需掛網(wǎng)防裂”為由，強制增項。
懷化案例：宏宇新城業(yè)主王女士簽約時，墻面報價僅寫“刮膩子2遍”，施工中工人稱“墻面誤差超5mm需找平”，另收2500元；又以“開發(fā)商墻面空鼓”為由，加收掛網(wǎng)費1800元。
避坑指南：
報價單必須注明墻面處理全流程（如“鏟墻皮→基層找平→掛纖維網(wǎng)→刮膩子2遍→打磨→刷底漆→刷面漆2遍”）；
要求裝修公司提前檢查墻面并書面確認問題，避免施工中“找茬”加價。
陷阱3：材料“低價引流，高價替換”，專供款成吞金獸
典型套路：報價單寫“品牌瓷磚”，但未注明系列和型號，施工中用低價“工程專供款”替代，或以“斷貨”為由推薦更貴材料。
懷化案例：岳麓歐城業(yè)主陳先生簽約時，瓷磚報價為“某品牌優(yōu)等品”，施工中工人稱“該型號缺貨”，推薦同品牌“高端系列”，價格從80元/片漲到150元/片，整屋增項超6000元。
避坑指南：
報價單需注明材料品牌、系列、型號、等級（如“馬可波羅CH8280AS 800×800mm優(yōu)等品”），并約定“替換材料需業(yè)主書面確認，價格差由裝修公司承擔(dān)”；
簽約前到建材市場核實材料價格，避免被“專供款”忽悠。
陷阱4：拆舊、垃圾清運“隱藏收費”，施工后突然加價
典型套路：報價單漏報“拆舊費”“垃圾清運費”，施工中以“合同未包含”為由，按車次或重量收費，一車垃圾收300-500元。
懷化案例：盛世華都業(yè)主劉女士簽約時，裝修公司未報“拆舊費”，施工中稱“舊墻需拆除到紅磚層”，另收拆舊費4000元；垃圾清運按“每車300元”計算，最終共運8車，增項2400元。
避坑指南：
報價單必須明確拆舊范圍（如“拆墻、拆地板、拆門窗”）和垃圾清運方式（如“裝修公司負責(zé)運至小區(qū)指定地點”）；
約定“總價包干”，避免按車次或重量計費。
陷阱5：“免費設(shè)計”變“增項源頭”，效果圖加錢、修改費另算
典型套路：裝修公司以“免費設(shè)計”吸引簽約，但施工中以“原設(shè)計無法實現(xiàn)”為由，推薦升級方案（如吊頂造型、背景墻），或收取“設(shè)計修改費”。
懷化案例：天星華庭業(yè)主周先生簽約時，設(shè)計師稱“免費出全屋設(shè)計圖”，施工中卻以“原設(shè)計吊頂太低”為由，推薦“雙眼皮吊頂”，增項3500元；又因業(yè)主想改背景墻造型，收取“修改費2000元”。
避坑指南：
拒絕“免費設(shè)計”陷阱，要求設(shè)計費明確寫入合同，并約定“設(shè)計修改免費次數(shù)”（如“3次內(nèi)免費修改”）；
所有設(shè)計變更需書面確認效果圖和價格，避免口頭承諾。
終極防坑指南：3招讓增項“歸零”
簽約前“貨比三家”：對比3家以上裝修公司報價，重點看項目是否齊全、材料是否明確、工藝是否詳細；
合同寫明“增項上限”：約定“總增項不超過合同價5%”，超出部分由裝修公司承擔(dān)；
保留證據(jù)，及時維權(quán)：所有溝通記錄、付款憑證、增項確認單需保存，遇到糾紛可向懷化市住建局或12315投訴。
裝修增項不可怕，怕的是“被動挨宰”。在懷化，選擇口碑裝修公司（如鴻揚家裝、點石家裝等本地老牌企業(yè)）雖能降低風(fēng)險，但簽約時仍需擦亮眼睛。記住：“低價簽約一時爽，增項維權(quán)火葬場”，理性簽約，才能安心住新家！
