國慶黃金周是裝修旺季，也是業(yè)主集中考察裝修公司、對(duì)比方案的關(guān)鍵期。然而，許多業(yè)主因假期時(shí)間緊張、缺乏經(jīng)驗(yàn)，容易陷入“低價(jià)誘惑”“虛假宣傳”等陷阱。本文結(jié)合行業(yè)潛規(guī)則與真實(shí)案例，梳理國慶看裝修的注意事項(xiàng)，助您高效篩選靠譜公司，鎖定高性價(jià)比方案。

一、前期準(zhǔn)備：明確需求，避免“被銷售”

1. 梳理核心需求清單

提前列出家庭成員的生活習(xí)慣、功能需求（如老人房防滑、兒童房收納）、風(fēng)格偏好（現(xiàn)代/中式/北歐）及預(yù)算范圍（硬裝+軟裝總價(jià)）。例如，三口之家需明確“兒童房需預(yù)留書桌+衣柜空間”“廚房操作臺(tái)高度需適配主廚身高”等細(xì)節(jié)，避免看裝修時(shí)被銷售牽著走。

2. 收集市場參考價(jià)

通過裝修平臺(tái)、鄰居案例了解當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)裝修報(bào)價(jià)。警惕“國慶特惠價(jià)”低于市場價(jià)30%的套餐，此類公司可能通過增項(xiàng)或材料以次充好盈利。

3. 制定考察路線與時(shí)間表

國慶假期通常7天，建議前3天集中考察3-5家裝修公司，每天安排2家（上午1家+下午1家），預(yù)留1天復(fù)盤對(duì)比。例如：

• 10月1日：上午A公司（全包套餐），下午B公司（半包+主材代購）；

• 10月2日：上午C公司（設(shè)計(jì)驅(qū)動(dòng)型），下午D公司（老房改造專家）；

• 10月3日：復(fù)盤方案，篩選2家進(jìn)入深度談判。

二、實(shí)地考察：5大核心環(huán)節(jié)，揪出“套路”

1. 看資質(zhì)與口碑：拒絕“皮包公司”

• 查證件：要求出示營業(yè)執(zhí)照、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)（非設(shè)計(jì)資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證，并通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”核實(shí)是否存在經(jīng)營異常。

• 驗(yàn)案例：要求提供同小區(qū)、同戶型的在施工地照片或視頻，重點(diǎn)看水電隱蔽工程（管線布局是否橫平豎直、強(qiáng)弱電間距是否≥30cm）。

• 聽口碑：通過小區(qū)業(yè)主群、裝修論壇搜索公司名稱，重點(diǎn)關(guān)注“增項(xiàng)是否合理”“工期是否延誤”“售后是否推諉”等真實(shí)評(píng)價(jià)。

2. 比方案與報(bào)價(jià)：警惕“低價(jià)陷阱”

• 方案細(xì)節(jié)：要求設(shè)計(jì)師提供3D效果圖+施工圖（含水電點(diǎn)位圖、立面圖），核對(duì)是否包含“墻面掛網(wǎng)防裂”“衛(wèi)生間防水高度1.8m”等關(guān)鍵工藝。

• 報(bào)價(jià)透明度：拒絕“按實(shí)結(jié)算”的水電改造，要求按點(diǎn)位或米數(shù)固定報(bào)價(jià)（如開關(guān)插座每增加一個(gè)加價(jià)50元）；主材需明確品牌、型號(hào)、規(guī)格

• 增項(xiàng)預(yù)警：詢問“哪些項(xiàng)目可能增項(xiàng)”（如拆墻后發(fā)現(xiàn)承重結(jié)構(gòu)需加固），要求增項(xiàng)費(fèi)用不超過合同總額的10%。

3. 驗(yàn)材料與工藝：拒絕“表面功夫”

• 材料展示：要求參觀公司材料展廳，核對(duì)合同中約定的材料是否在展廳陳列（如合同寫“圣象地板”，展廳需有同款樣品并附授權(quán)書）。

• 工藝標(biāo)準(zhǔn)：重點(diǎn)考察“水電工藝”（管線是否用專用卡扣固定）、“防水工藝”（閉水試驗(yàn)是否滿48小時(shí)）、“瓷磚鋪貼”（空鼓率是否≤5%）。例如，鴻揚(yáng)家裝采用“水電管線分色標(biāo)識(shí)”“瓷磚薄貼法”等工藝，可要求現(xiàn)場演示。

4. 談合同與售后：鎖定權(quán)益

• 合同條款：

• 工期：明確起止日期及延誤賠償（如每延誤一天賠合同總額0.5%）；

• 付款：采用“3-3-3-1”模式（首付30%、中期30%、竣工30%、質(zhì)保10%）；

• 增項(xiàng)：約定“未經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)的增項(xiàng)，業(yè)主有權(quán)拒付”。

• 售后保障：要求提供“質(zhì)?！钡臅娉兄Z，并明確報(bào)修響應(yīng)時(shí)間（如24小時(shí)內(nèi)上門）。

5. 觀服務(wù)與團(tuán)隊(duì)：拒絕“甩手掌柜”

• 設(shè)計(jì)師專業(yè)度：通過提問測試（如“我家采光差，墻面用什么顏色顯亮？”“兒童房如何兼顧學(xué)習(xí)與娛樂？”），觀察是否根據(jù)需求定制方案，而非套用模板。

• 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)：要求提供過往工地照片，核對(duì)是否親自盯現(xiàn)場（如每天到崗≥2小時(shí)）、是否定期匯報(bào)進(jìn)度（如每周發(fā)施工照片+視頻）。

• 客服響應(yīng)速度：通過微信或電話咨詢，觀察是否在1小時(shí)內(nèi)回復(fù)，節(jié)假日是否有人值班。

三、國慶特惠：理性看待“促銷”

1. 警惕“虛假折扣”

部分公司宣稱“國慶直降20%”，實(shí)則先提價(jià)再打折。要求提供近期同戶型報(bào)價(jià)單對(duì)比，或通過裝修平臺(tái)查詢歷史價(jià)格。

2. 慎簽“定金協(xié)議”

避免因“限時(shí)優(yōu)惠”沖動(dòng)交定金，定金一般不超過合同總額的20%，且需注明“可退還條件”（如未簽正式合同可全額退）。

3. 索要“附加服務(wù)”

可爭取免費(fèi)升級(jí)項(xiàng)目（如將普通乳膠漆升級(jí)為兒童漆）、贈(zèng)送家電（如油煙機(jī)、熱水器）或延長質(zhì)保期（如從2年延至3年）。

四、避坑總結(jié)：國慶看裝修“三要三不要”

• 要：提前做功課、帶需求清單考察、核對(duì)材料工藝細(xì)節(jié)；

• 不要：輕信“低價(jià)全包”、被銷售話術(shù)催促簽約、忽略合同條款；

• 必做：考察后整理對(duì)比表（含公司、方案、報(bào)價(jià)、口碑），與家人充分討論后再?zèng)Q策。

國慶看裝修是“技術(shù)活”，需保持理性、耐心與細(xì)心。通過系統(tǒng)考察與對(duì)比，您將能篩選出靠譜裝修公司，為后續(xù)裝修省心、省錢、省力。